top of page

Ulstrup

Velkommen til Ulstrup - en lille charmerende by ved Bjerringbro, hvor det lokale byliv møder den rolige, smukke danske natur ved Gudenåen. Her kan du nyde godt af en blanding af moderne faciliteter og vidunderlig natur, som gør det til en perfekt destination for familier, par og enlige.

Skoler og daginstitutioner:

Ulstrup har alt hvad børnefamilierne i dag drømmer om, her er en god folkeskole, flere daginstitutioner, samt offentlig transport til større byer med ungdomsuddannelser. Ulstrup Skole er den lokale folkeskole som har ca. 370 elever. Skolen har nogle fine ratings, og ligger bl.a. med en lav fraværsproscent på kun 3,7%

​

Kvaliteten i folkeskolen i Ulstrup ligger som på omtrente det samme som gennemsnittet for den danske folkeskole. Gennemsnittet for Ulstrups skoles afgangselever ligger på 7,3. I umiddelbar forbindelse med skolen er der ligeledes gode udefaciliteter herunder sportsbaner o. lign. Ligeledes er der adgang til bibliotek

​

For de fleste forældre handler skolevalg ligeledes om tilfredsheden med den generelle læring og trivsel på skolerne. Ser man på den generelle trivsel for skolen ligger Ulstrup Skole med en rating på 3,9 ud af 5. Ser man på skolens initiativer for at indkludere børn samt deres store fokus på anti-mobning, er der god mulighed for at netop dine børn vil trives her.

​

Der er også flere daginstitutioner i Ulstrup, du finder både naturbørnehaven og den integrerede institution Spiren. Der er ligeledes gode muligheder for at få børnene i dagpleje i byen.

Afstand til større byer

Ulstrup er en lille by beliggende i det centrale Jylland, cirka 30 kilometer øst for Viborg og 50 kilometer nord-vest for Aarhus. Byen er kendt for sin smukke natur og fredelige omgivelser. Ulstrup er let-tilgængelig via tog - som let forbinder Ulstrup med de store byer VIborg og Aarhus, da der er regelmæssige togforbindelser mod både Viborg og Aarhus, hvilket gør det nemt at rejse mellem disse byer. Rejsetiden til Viborg er cirka 25 minutter og til Aarhus cirka 40 minutter. Ligeledes er der kort vej til Randers, hvor det med tog kun tager ca. 30 minutter, og du kan nøjes med 25 minutter i bil. Bjerringbro er den nærmeste by, som nås på kun 6 minutter med tog.

​

Selvom Ulstrup er en lille by, er den stadig et populært valg for både lokale og tilflyttere, der ønsker at bo i landlige omgivelser og alligevel have nem adgang til større byer som Viborg og Aarhus. I Ulstrup finder du en kanon beliggenhed tæt på større byer, men samtidig en by som kan klare sig selv. 

God infrastruktur og naturskøn placering

​Vi blev lokket til Ulstrup, grundet den gode placering ved både Viborg og Randers, men blev helt forelsket i atmosfæren samt den smukke placering med gudenåen gennem byen. Samtidig er byen stor nok til hverdagen, men lille nok til man har en skønt fællesskab.

​Sofie, Tilflytter fra Randers.

Hvem er dine kommende naboer?

Ulstrup er en lille by i det centrale Jylland med en befolkning på cirka 1.500 mennesker. Byens demografi er præget af en ældre befolkning, men den gode skole samt korte afstand til større byer med uddannelse og jobmuligheder gør at der også er en del unge familier bosat i området.

​

Ifølge Danmarks Statistik udgør personer over 65 år omkring 22% af Ulstrups befolkning. Dette er en smule højere end gennemsnittet for hele kommunen, hvor 20% af befolkningen er over 65 år. Til gengæld udgør børn og unge under 18 år cirka 22% af Ulstrups befolkning, hvilket svarer til gennemsnittet for kommunen. 

Den største aldersgruppe i Ulstrup er personer mellem 45 og 64 år, som udgør omkring 30% af befolkningen. Dette er også den største aldersgruppe i hele kommunen. 

​

Ulstrup er en populær by for ældre mennesker, der ønsker at bo i landlige omgivelser, men stadig have nem adgang til de større byer i området. Der er også en del unge familier bosat i området, og byen tiltrækker også en vis tilstrømning af tilflyttere.

Indbyggere i Ulstrup efter alder.png
Fordele og ulemper ved at bo i Ulstrup

Fordele ved at bo i Ulstrup​

  • Smuk natur: Ulstrup ligger omgivet af smuk natur og med gudenåen løbende gennem byen er Ulstrup ideel for dem, der ønsker at bo tæt på skov, søer og marker.

  • Roligt miljø: Ulstrup er kendt for sit rolige miljø og er en perfekt by for dem, der ø​nsker at bo i fredelige omgivelser.

  • Nem adgang til større byer: Med regelmæssige togforbindelser til Viborg og Aarhus er det nemt at komme til større byer i området fra Ulstrup.

  • Tæt samfund: Ulstrup er en lille by, hvor man hurtigt kan blive en del af det lokale samfund, og hvor der er mulighed for at deltage i forskellige arrangementer og aktiviteter.

  • Rimelige boligpriser: Boligpriserne i Ulstrup er generelt rimelige.​
    ​

​Ulemper ved Ulstrup som din næste by

  • Begrænset udvalg af indkøbsmuligheder: Ulstrup er en lille by, og der er begrænset udvalg af indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder og specialbutikker.

  • Få restaurationer i byen, der er dog kort vej ind til Bjerringbro. 

  • Ingen uddannelsesmuligheder efter 9. klasse

Faciliteter

Ulstrup har et velfungerende sammenhold og idrætsfaciliteter, det helt unikke for Ulstrup er byens smukke plalcering i landskabet med Gudenåen gennem byen. I byen er der både skoler, frisører, efterskole osv. Byens ildsjæle er ligeledes gode til at holde lokale arrangementer der bidrager til fællesskabet i byen. Her bliver bl.a. arrangeret halbal og lokale koncerter i hallen

​

Ulstrup Slot

Ulstrup slot er en markant og smuk bygning i udkanten af Ulstrup. Ulstrup Slots beliggenhed er typisk for en gammel dansk herregård. Den ligger smukt lige op ad Gudenåen, midt imellem Langå og Bjerringbro. 

Ulstrup drives i dag som en fond med et formål at bevare Hovedgårdens bygninger og stille lokaler til rådighed for kunstneriske og kulturelle formål. Foruden slot med parkanlæg hører ca. 650 hektar til godset, hvoraf det meste er skov. Der er adgang til slotsplads og park i forbindelse med de årlige arrangementer.  På slottet holdes ligeledes en del arrangementer herunder hvor især den  fine juleudstilling i kælderen under slottet, tiltrækker lokalområdet.

​

Ulstrup Marina

Ulstrup Marina, er et område i Ulstrup, hvor der er plads til at isætte både, kano og kajak. Ligeledes har området en skøn legeplads til de mindste borgere i området. Marianaen fungerer som et naturligt samlingspunkt for byen, hvorfor der også holdes flere sociale arrangementer, herunder sankt hans og havnefest. 

​​​

Indkøb

I Ulstrup har i flere muligheder for at handle dagligvarer, både Dagli´ Brugsen og den lokale købmand, du klarer altså nemt hverdagens gøremål i Ulstrup og ellers er der kort kørsel ind til Bjerringbro.

Boligpriserne i Ulstrup
Kvm. Priser i Ulstrup.png

Ulstrup er en by i udvikling og tiltrækker flere tilflyttere med sine lave boligpriser og samtidig en fornuftig by, der får hverdagen til at fungere. Som ejendomsmægler i Ulstrup kan jeg bekræfte, at der er et konstant efterspørgsel efter boliger i området, og at priserne generelt er rimelige sammenlignet med byer i samme størrelse.
​
Hvis du overvejer at købe en bolig i Ulstrup, vil du være glad for at vide, at der er et bredt udvalg af ejendomme at vælge imellem. Der er alt fra fine mindre rækkehus til store nybyggede villaer og landejendomme, og priserne spænder fra overkommelige til mere eksklusive, der er set boliger annonceret til priser over 8,5 mio.  Som en erfaren ejendomsmægler i Ulstrup, kan jeg hjælpe dig med at finde den perfekte bolig til dine behov og budget.
Hvis du derimod overvejer at sælge din bolig i Ulstrup, kan du med det rigtige mæglerteam forvente en relativt kort salgsproces, da efterspørgslen på boliger i området er fornuftig. Jeg drager stor fordel af et godt samarbejde med de Danbolig-butikker der er placeret i Randers og Viborg. Det betyder også, at du kan forvente en god pris for din bolig, hvis den er i god stand og har en attraktiv beliggenhed.
​
Så hvis du overvejer at købe eller sælge en bolig i Ulstrup, så kontakt mig som din ejendomsmægler i Ulstrup, så kan jeg hjælpe dig med at få det bedste ud af dit boligkapitel. Jeg vil hjælpe dig med at finde de bedste tilbud på markedet og sikre, at du får den bedst mulige pris for din nuværende ejendom. Køb bolig i Ulstrup og få en tilværelse med ro, tryghed og smukke omgivelser.

Køb bolig i Ulstrup

Book en gratis samtale med mig, som din lokale ejendomsmægler i Fårvang og få professionel rådgivning om køb af bolig i Ulstrup - Klik her for at booke tid.

Hjælp dig selv godt på vej og samarbejd med mig som din lokal ejendomsmægler som køberrådgiver i forbindelse med køb af bolig i Ulstrup: - du kan forvente

  1. Lokal ekspertise: Jeg vil som lokal ejendomsmægler have indgående kendskab til markedet i Ulstrup og kan give dig indsigter i de bedste områder at købe bolig i, samt hvad der er realistiske priser for forskellige typer af boliger - jeg vil her sammen med dig/jer stå for forhandlingen af jeres drømmebolig.

  2. Professionel rådgivning: Jeg kan rådgive dig professionelt om alt fra finansiering og tinglysning af skøde til forhandling og kontraktindgåelse, så du kan føle dig tryg og sikker i din beslutning om at købe bolig i Ulstrup.

  3. Adgang til eksklusive ejendomme: Nogle ejendomsmæglere vil have adgang til boliger, der ikke nødvendigvis er tilgængelige for offentligheden, og kan give dig mulighed for at se på boliger, som du ellers ikke ville have kendt til.

bottom of page